铜陵房产抵押贷款-住房抵押银行贷款

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铜陵住房抵押贷款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以贷款机构给出的为准. 
2、铜陵住房贷款期限较长,贷款期限长达30年,但铜陵贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年. 
3、住房贷款额度高,属于大额贷款,基本上能够满足广大贷款人对大额资金的需求. 
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法. 
5、抵押按揭房产生意贷款,抵押拆迁安置房子资金周转贷款,房屋大额购物贷款,商住住房大额购物贷款,抵押商住两用购房合同贷款等一次抵押,循环使用.
6、贷款人可申请提前还款.

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铜陵住房抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理抵押经济适用房产生意贷款,抵押集体房子生活支出贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押企业住房生意贷款,抵押分期房本应急贷款等贷款手续,提交相应的住房贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向铜陵贷款银行提交住房贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.铜陵住房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.

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铜陵银行住房抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：铜陵住房抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,铜陵原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押房产证创业贷款,全款现房教育贷款,分期房屋抵押建筑装修贷款,住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等住房抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.

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